“最核心的契机是城市发展的‘供需差’。三门正处于新型城镇化的快速上升期，但高端体验式商业一站式消费恰好是短板，这对我们来说是一个机遇。”浙江御玺控股有限公司总经理姚荣臻表示，企业看重三门的区位潜力、营商环境和市场潜力。“三门作为台州对接宁波的桥头堡，能辐射周边大量消费人口，同时，三门民间消费活跃，市民对品质生活的追求与日俱增，缺的不是消费力，而是好的消费场景。”

据悉，“三门之心”项目总建筑面积约12万平方米，规划打造一座4层体验式购物中心与3层特色商业街。项目的成功引进，实现了我县大型商业综合体“零的突破”。通过引入一线品牌及各类“首店”，项目将有效承接本地消费力，改变以往消费外流的局面，重塑全县商业版图。

项目定位“全客层、强体验”的都市生活中心，采用“盒子+街区”的创新形态。业态规划上，涵盖零售、餐饮、亲子娱乐、影院等多元功能。其中，L1-L2层侧重零售与品牌餐饮，L3层聚焦餐饮与亲子业态，L4层布局影院等主力店，并辅以极具吸引力的特色外街。

效果图

姚荣臻介绍：“项目将依托宝龙星汇的海量品牌资源库，重点引进城市首店乃至台州首店，比如大家非常关注的连锁影城、大型儿童主题乐园及知名快时尚品牌，我们都在积极接洽，具体品牌将在后续发布会上陆续揭晓。”

在设计上，建筑外立面采用特色风帆造型，将成为三江口城市天际线的新亮点。项目打破传统商业体的封闭感，通过开放街区的设计，将内外空间巧妙融合，营造全天候的沉浸式消费场景。项目集商业旗舰与市民服务功能于一体，将与县域夜间经济形成互补，全方位提升城市生活品质。“5.6亿不只是建个商场，更是建三门的生活美学地标。”姚荣臻表示。

“通过首店经济和体验式消费，推动消费回流，项目将成为社零增长的新动力。”县商务局党组成员李璐薇分析，项目建成后将直接创造就业岗位，带动关联产业及居民增收，同时一站式商业与市民中心有机融合，有效提升城市生活品质与市民获得感。

签约即开工。目前，项目桩基已进场施工，宝龙招商团队同步入驻，主力店意向签约是近期攻坚重点。这座集潮流消费、休闲社交、人文体验于一体的“城市会客厅”，预计将于2028年10月1日正式亮相，届时三门将拥有属于自己的商业新地标。