三门青蟹交易中心店面招租公告

为进一步规范三门青蟹交易中心经营管理，优化资源配置，提高经济效益。经研究决定，对三门青蟹交易中心店面实行公开招租。具体方案如下：

一、标的名称：

三门青蟹交易中心店面，经营范围仅限定为青蟹销售，禁止转租、分租或擅自改变经营用途。

二、标的位置：

三门县海润街道朝阳路35号

三、标的范围：

本次招租店面共计197间，其中单间97间，双间50间。

四、招租对象：

原青蟹交易市场和海啊农贸市场共147户青蟹经营户。

五、租赁期限及租金

1.本轮招租合同期为5年，装修期4个月免租金。

2.租金以第三方店面评估价为准，详见市场摊位出租价值评估结果明细表。前三年租金不变，第四年租金在第三年基础上递增3%，第五年租金在第四年基础上递增3%。

六、招租方式

1.按照公平、公开、公正的原则，采用抓阄方式分配店面。

2.双间准入资格条件：原青蟹交易市场和海啊农贸市场腾退时登记有两间或单间面积超过35㎡的经营户。

3.根据报名情况，经资格审查后，根据报名顺序号抽抓阄序号，按抓阄序号再抽市场店面号。

4.如双间店面不足，未抽到双间店面的经营户，直接抽单间店面。

5.如双间店面有余留，等抽签结束后，由单间经营户自愿报名，按抓阄序号抽双间店面，如抽中双间，则须放弃单间。

6.本次抓阄招租结束后，店面有余留的，第二轮招租面向社会公开竞拍，时间另定。

七、报名方式及时间

1.报名方式：承租人须携带本人身份证、身份证复印件和投标保证金(银行支付凭证）到现场报名。

2.报名时间：2026年6月5日下午16：30开始，2026年6月15日下午17：30截止。

3.报名地点：三门县社发大楼三楼会议室。

4.承租保证金：单间店面人民币壹万元整（¥10000.00），双间店面人民币贰万元整（¥20000.00），在报名登记时汇入浙江迈未交通运输有限公司账户，银行账号：中国建设银行三门支行33001667435059188888。

八、抓阄时间及地点

1.抓阄时间：2026年6月18日上午8:30开始，承租人须在开标前30分钟到场，逾期视为放弃。

2.抓阄地点：三门县雷迪森广场酒店4楼瑞云厅，地点如有变更另行通知。

九、合同签订

中标后当场缴纳一年租金，签订租赁合同，投标保证金转为履约保证金。无故拒绝签约的，取消资格，投标保证金不予退还。

十、其他事项

1.协议生效之日起计算租金。

2.水、电费由租户自行承担，水费按季实收，电费按月实收。

3.管理费按照每年每间2400元收取，次年第一个月公示收支情况，接受经营户监督。

联系人及电话：

张敏  13968515138  

方婷  15867097350

  浙江迈未交通运输有限公司

  台州鸿逸工程管理有限公司

2026年6月5日