招 租 公 告

为做好三门青蟹交易中心第一轮抓阄招租后剩余67间店面的招租工作。经研究决定，对三门青蟹交易中心剩余店面实行公开竞价招租。具体方案如下：

一、标的名称：三门青蟹交易中心第一轮招租后剩余的店面，经营范围仅限定为青蟹销售和批发，禁止转租、分租或擅自改变经营用途。

二、标的位置：三门县海润街道朝阳路35号。

三、标的范围：本次招租店面共计67间，其中单间51间，双间8间。

四、竞价招租对象：中华人民共和国境内合法注册和有效存续的法人或具有独立承担民事责任的能力自然人。首轮通过抓阄已分配到店面的原青蟹经营户，仅限参加本轮竞拍后还有剩余店面的竞拍。

五、租赁期限及租金

1.本轮招租合同期为5年，装修期4个月免租金。

2.前三年租金不变，第四年租金在第三年基础上递增3%，第五年租金在第四年基础上递增3%。

六、招租方式

1.采用递增加价方式进行公开竞价，以第三方店面评估价为起拍价（详见评估明细表），每次加价幅度500元/次或500元倍数/次。先拍双间，后拍单间。竞价从起拍价开始拍，第一次举牌不加价。最后，以无其他竞价人举牌加价为本次竞价结束，价高者为中标人。最高价应达到或超过起拍价竞拍成交。

2.竞价人应按时到场参与竞拍，未按时到场或主动放弃的，视为自动放弃本次竞拍资格。

七、报名方式及时间

1.报名方式：承租人须携带本人身份证、身份证复印件和投标保证金(银行支付凭证）到现场报名。

2.报名时间：2026年6月22日上午8：00开始，2026年6月26日下午17：30截止。

3.报名地点：三门县社发大楼三楼会议室，地址：三门县海润街道朝阳路39号。

4.承租保证金：单间店面人民币五仟元整（¥5000.00），双间店面人民币壹万元整（¥10000.00），在报名登记时汇入浙江迈未交通运输有限公司账户，银行账号：中国建设银行三门支行33001667435059188888。

八、竞价时间及地点

1.竞价时间：2026年6月27日（星期六）下午12:30开始，竞价人须在竞价前30分钟到场，逾期视为放弃。

2.竞价地点：台州奥鸿开元名都酒店二楼开元厅，地点如有变更另行通知。

九、合同签订

中标后当场缴纳1年租金，签订租赁合同，竞标保证金转为履约保证金。无故拒绝签约的，取消资格，竞标保证金不予退还。

十、其他事项

1.竞拍未中标的，无息退还竞标保证金。

2.协议生效之日起计算租金。

3.水、电费由租户自行承担，水费按季实收，电费按月实收。

4.管理费减免2年，之后按照每年每间2400元收取，次年第一个月公示收支情况，接受经营户监督。

联系人及电话：

张敏  13968515138  

方婷  15867097350

附件：

市场摊位出租价值评估结果明细表

浙江迈未交通运输有限公司

台州鸿逸工程管理有限公司

2026年6月22日